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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产租赁权转让与物业管理协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁房产过程中的权利义务，确保双方在租赁期间权益的合法、合规，实现双方的共同利益。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）租赁房产：指甲方拥有的位于____________________的房产；
（2）物业管理：指对租赁房产及其附属设施进行管理、维护和保养；
（3）租赁期限：指乙方租赁使用租赁房产的时间；
（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
3.2关键词解释
（1）租赁房产：指甲方拥有的位于____________________的房产；
（2）物业管理：指对租赁房产及其附属设施进行管理、维护和保养；
（3）租赁期限：指乙方租赁使用租赁房产的时间；
（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权对租赁房产进行物业管理，确保其安全、卫生、整洁；
（3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用范围和用途；
（4）甲方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产；
（2）乙方有权要求甲方对租赁房产进行必要的维修和保养；
（3）乙方应当按照本合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费；
（4）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的物业管理服务；
（5）乙方应当遵守租赁合同约定的使用范围和用途，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。
5.2合同履行地点
租赁房产的具体地址为：____________________。
5.3合同履行方式
（1）租金支付方式：乙方应于每月的__日__时前，向甲方支付当月租金；
（2）物业管理费支付方式：乙方应于每月的__日__时前，向甲方支付当月物业管理费；
（3）其他费用支付方式：双方另有约定的，按照约定执行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同约定的义务。
6.3终止程序
（1）终止合同的，一方应提前__日__书面通知另一方；
（2）双方应就终止合同的善后事宜进行协商，并达成一致意见。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁房产；
（2）甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费；
（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，并达成一致意见。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月，具体金额以合同附件为准；
（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，物业管理费金额为人民币____元/月，具体金额以合同附件为准；
（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将租金和物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：乙方应于每月的__日__前支付当月租金；
（2）物业管理费支付时间：乙方应于每月的__日__前支付当月物业管理费；
（3）其他费用支付时间：按照实际使用情况，乙
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