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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产赠与妻子婚内财产协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（赠与人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（受赠人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国婚姻法》

2.《中华人民共和国合同法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》

5.相关地方性法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的位于________________的房产，具体信息详见附件一。

2.赠与：指甲方自愿将房产无偿转移给乙方所有。

3.2关键词解释

1.婚姻关系存续期间：指本协议签订之日起至甲方与乙方离婚或法律规定的其他情形终止婚姻关系之日止。

2.房产赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方所有，乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在婚姻关系存续期间，将房产无偿赠与乙方。

2.甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应妥善保管房产，不得擅自出售、抵押、出租或转让。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为婚姻关系存续期间。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方所拥有的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在本协议生效之日起30日内，将房产过户至乙方名下。

2.乙方应在本协议生效之日起30日内，配合甲方办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方与乙方离婚或法律规定的其他情形终止婚姻关系。

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，并注明解除日期。

2.甲方与乙方离婚或法律规定的其他情形终止婚姻关系的，本协议自动终止。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应将房产退还甲方。

2.本协议终止后，双方应相互履行完毕各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

2.法律服务费用：双方协商确定的法律服务费用，由甲方承担。

3.其他相关费用：因履行本协议而产生的其他费用，由实际发生方承担。

7.2支付方式

1.房产过户费用：乙方应在办理房产过户手续前，将所需费用支付至甲方指定的账户。

2.法律服务费用：甲方应在签订本协议后，将法律服务费用支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

1.房产过户费用：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。

2.法律服务费用：甲方应在签订本协议后的10个工作日内支付完毕。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的1%。

2.甲方在履行本协议过程中，如因自身原因导致房产权属出现瑕疵，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房产过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。

2.乙方在履行本协议过程中，如因自身原因导致房产权属出现瑕疵，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额的具体计算方法，双方应在本协议中明确约定。

2.赔偿金额的支付方式，双方应在本协议中明确约定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本协议的内容。

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商