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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产转让与公共设施租赁协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（房产转让方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（房产受让方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
丙方（公共设施租赁方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
为明确双方在房产转让与公共设施租赁过程中的权利义务，确保各方权益得到保障，特签订本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房产：指位于_________的房产，具体信息见附件一；
2.公共设施：指甲方提供的位于_________的设施，具体信息见附件二；
3.租赁期限：指乙方租赁公共设施的有效期限；
4.租金：指乙方应向甲方支付的费用。
3.2关键词解释：
1.房产转让：指甲方将其拥有的房产转让给乙方；
2.公共设施租赁：指乙方租赁甲方提供的公共设施，并按照本协议约定支付租金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款；
2.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用租赁设施；
3.甲方有权对乙方使用租赁设施进行监督和管理；
4.甲方应确保转让房产的权属清晰，无任何权属纠纷；
5.甲方应按照本协议约定，提供租赁设施的使用。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照本协议约定办理房产转让手续；
2.乙方有权按照本协议约定使用租赁设施；
3.乙方应按照本协议约定，按时支付购房款和租金；
4.乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变租赁设施的结构和使用功能；
5.乙方应遵守租赁设施所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
1.房产转让：本协议签订后，甲乙双方应在一个月内完成房产转让手续；
2.公共设施租赁：本协议签订后，乙丙双方应在一个月内完成租赁设施的使用手续。
5.2合同履行地点：
1.房产转让：在_________市房产交易管理部门；
2.公共设施租赁：在_________。
5.3合同履行方式：
1.房产转让：甲方将房产过户给乙方；
2.公共设施租赁：乙方按照本协议约定使用租赁设施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
1.房产转让：任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；
2.公共设施租赁：任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
6.3终止程序：
1.房产转让：合同解除后，甲方应将转让房产恢复原状，乙方应退还已支付的购房款；
2.公共设施租赁：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁设施，并将设施恢复原状。
6.4终止后果：
1.房产转让：合同解除后，双方互不承担违约责任；
2.公共设施租赁：合同解除后，双方互不承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.房产转让费用：包括但不限于购房款、契税、印花税、测绘费等；
2.公共设施租赁费用：包括但不限于租金、物业管理费、维修基金等。
7.2支付方式：
1.房产转让费用：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款；
2.公共设施租赁费用：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。
7.3支付时间：
1.房产转让费用：乙方应在合同签订后_________日内支付首付款，余款在房产过户手续办理完毕后_________日内支付完毕；
2.公共设施租赁费用：乙方应在合同签订后_________日内支付第一个月租金，此后每月租金应在每月_________日前支付。
7.4支付条款：
1.房产转让费用：支付方式为银行转账，乙方应在支付款项前将支付凭证发送至甲方指定账户；
2.公共设施租赁费用：支付方式为银行转账，乙方应在支付款项前将支付凭证发送至甲方指定账户。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付_________元违约金；
2.甲方未按照本协议约定提供租赁设施，应向丙方支付_________元违约金。
8.2乙方违约：
1.乙方未按约定时间支付购房款或租金，应向甲方支付_________元的滞纳金；
2.乙方
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