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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产转让与社区公共服务设施合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方拥有在上述房产周边提供社区公共服务的设施和资源，双方经友好协商，决定就房产转让与社区公共服务设施合作事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确双方在房产转让与社区公共服务设施合作过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产：指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋、土地及其附属设施。

2.社区公共服务设施：指乙方在上述房产周边提供的各类社区服务设施，如物业管理、绿化、清洁、维修等。

3.2关键词解释：

1.房产转让：指甲方将其拥有的房产转让给乙方。

2.社区公共服务设施合作：指乙方在上述房产周边提供社区公共服务设施，甲方提供必要的支持与配合。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供社区公共服务设施。

2.甲方应配合乙方进行社区公共服务设施的运营和管理。

3.甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，确保社区公共服务设施的顺利运营。

2.乙方应按照合同约定提供社区公共服务设施，确保服务质量。

3.乙方应按照合同约定向甲方支付相应的费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同涉及的房产转让与社区公共服务设施合作，履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.房产转让：甲方将房产转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.社区公共服务设施合作：乙方在上述房产周边提供社区公共服务设施，甲方提供必要的支持与配合。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.双方应按照约定支付已发生的费用；

3.双方应按照约定处理剩余的房产和社区公共服务设施。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房产转让费用：包括房产评估费、交易手续费、税费等。

2.社区公共服务设施合作费用：包括设施运营成本、维护费用、管理费用等。

7.2支付方式：

1.房产转让费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房产转让费用。

2.社区公共服务设施合作费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付合作费用。

7.3支付时间：

1.房产转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付房产转让费用。

2.社区公共服务设施合作费用：乙方应按照年度支付计划，在每年的____月____日前支付相应年度的合作费用。

7.4支付条款：

1.乙方支付房产转让费用时，应向甲方提供支付凭证。

2.乙方支付社区公共服务设施合作费用时，应向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按合同约定提供社区公共服务设施，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定支付房产转让费用，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按合同约定支付社区公共服务设施合作费用，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.违约金的支付方式为一次性支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.合同内容及其相关文件。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同的必威体育官网网址期限为____年，自合同生效之