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必威体育精装版房产交易协议细则(2024版)

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付前的准备工作

6.物业交割

6.1物业交割日期

6.2物业交割流程

6.3物业交割费用

7.维修和保养

7.1房产维护责任

7.2维修和保养费用

7.3维修和保养时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

9.3争议解决费用

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址违反的后果

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的解决

13.合同的修改和补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

14.其他条款

14.1房产交易相关的税费

14.2房产交易涉及的政府部门审批

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.1.1地址：【甲方地址】

1.1.2联系方式：【甲方联系电话】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2.1地址：【乙方地址】

1.2.2联系方式：【乙方联系电话】

第二条房产信息

2.1房产地址：【房产具体地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产结构：

2.3.1房屋类型：【房屋类型，如公寓、别墅等】

2.3.2房间数量：【房间数量】

2.3.3卫生间数量：【卫生间数量】

2.3.4停车位情况：【停车位数量/是否有停车位】

2.4房产所有权：甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第三条交易价格

3.1房产交易价格为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式，将购房款项分阶段支付给甲方。

3.3支付时间表：

3.3.1首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付；

3.3.2尾款：【尾款金额】元，在房产过户完成后【尾款支付时间】内支付。

第四条房产过户

4.1过户流程：甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.2过户费用：过户所产生的费用包括契税、印花税等，由乙方承担。具体费用按照我国相关政策规定执行。

4.3过户时间：双方应自本合同签订之日起【过户完成时间】内完成房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付日期：甲方应在本合同约定的过户完成后【交付日期】内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件：房产须符合本合同约定的各项交付标准，包括但不限于房屋结构、设施设备等完好无损。

5.3交付前的准备工作：甲方应在交付前完成房屋内部的清洁、维修等工作，确保房产符合交付标准。

第六条物业交割

6.1物业交割日期：房产交付时同时进行物业交割。

6.2物业交割流程：甲乙双方按照我国相关法律法规，共同前往物业管理处办理物业交割手续。

6.3物业交割费用：物业交割所产生的费用由乙方承担。具体费用按照物业管理处的规定执行。

第八条违约责任

8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

8.3违约赔偿金额：违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间：双方应自争议发生之日起【解决时间】内解决。

9.3争议解决费用：双方应各自