二零二五版二手房独家代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房独家代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源信息

1.房源描述

房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房源应符合甲方要求，包括但不限于地理位置、户型、装修状况等。

2.房源质量要求

乙方应保证所代理的房源真实、准确，并具备合法上市条件。

乙方应提供房源的产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。

乙方保证所代理的房源在正常使用条件下，不存在重大质量问题或安全隐患。

二、代理费用与期限

1.代理费用

甲方支付给乙方的代理费用为______元，支付方式为______。

代理费用包含但不限于房源推广、带看、交易手续办理等费用。

2.代理期限

本合同代理期限为______个月，自合同签订之日起计算。

代理期限届满前，甲方有权要求乙方继续代理，但需提前______天书面通知乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房源信息提供给甲方。

甲方有权在收到房源信息后的______个工作日内安排看房。

2.交房地点

乙方将房源信息交付至甲方指定的地址，甲方指定的地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______元的违约金。

甲方在代理期限内解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供房源信息，应向甲方支付______元的违约金。

乙方未保证房源真实、准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源不符合要求，有权解除代理协议或要求乙方更换房源。

有权根据市场情况和自身需求调整看房时间和次数，但应提前通知乙方。

义务：

在代理期限内积极配合乙方的带看工作，并如实反馈看房情况。

为乙方提供必要的个人信息和交易资料，以便顺利完成交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照代理协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照代理协议约定的时间和方式提供房源信息，并确保信息的真实性和准确性。

对甲方提供的个人信息和交易资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房源信息真实性保证

1.信息真实性

乙方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房源的权属、面积、用途、价格等。

乙方承诺在房源信息发生变化时，及时通知甲方。

2.责任承担

如因乙方提供的房源信息不真实、不准确或存在误导，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、交易成功后的费用结算

1.代理费用

交易成功后，甲方支付给乙方的代理费用为______元，支付方式为______。

代理费用包含但不限于房源推广、带看、交易手续办理等费用。

2.其他费用

交易过程中产生的税费、中介费等其他费用，按照相关法律法规和交易双方协商结果承担。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______，双方均应服从法院的判决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___