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装修物业合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方系依法设立并具有从事装修物业服务资质的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修期间的物业服务事宜达成如下协议：

一、装修物业标的物描述

1.房屋基本信息

甲方装修的房屋位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号][具体房号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。

2.装修范围

包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的装修改造等，但不得超出房屋原始设计结构及相关法律法规允许的改动范围。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供装修物业服务。

对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。

2.义务

向乙方如实告知房屋装修的内容、范围、时间等相关信息，并提交装修设计方案、施工图纸等资料（如有）。

按照本协议约定按时足额支付装修物业服务费。

遵守国家及地方有关房屋装修的法律法规、政策规定以及小区的管理规约，不得从事违法违规的装修活动。

负责督促装修施工单位遵守小区的装修管理规定，对装修施工过程中的安全、质量等问题承担相应责任。

在装修过程中如需改动房屋主体结构或明显加大荷载的，应按照规定办理相关审批手续，并承担相应费用。

协调处理好与邻里之间因装修产生的纠纷，避免给乙方及其他业主造成不必要的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取装修物业服务费。

对甲方的装修活动进行监督检查，发现违规行为有权制止，并要求甲方改正。

根据小区装修管理规定，对装修施工人员及材料、设备的出入进行管理。

2.义务

制定详细的装修物业服务方案，明确服务内容、标准、流程等，并告知甲方。

安排专人负责装修期间的巡查工作，及时发现并处理装修过程中的各类问题，包括但不限于安全隐患、违规施工等。

为甲方及装修施工单位提供必要的装修咨询服务，解答装修过程中的相关疑问。

协助甲方办理装修过程中涉及的相关手续，如装修备案等（如有需要）。

维护小区公共区域的环境卫生和秩序，确保不因甲方装修影响其他业主的正常生活。

定期向甲方反馈装修物业服务情况，接受甲方的监督和评价。

三、装修物业服务费及支付方式

1.费用标准

甲方应向乙方支付的装修物业服务费为每月人民币[x]元。该费用包含但不限于装修期间的公共区域巡查、垃圾清运、安全管理、装修咨询等服务费用。

2.支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]日内支付首月的装修物业服务费，此后应于每月[具体日期]前支付次月的费用。甲方可选择以下支付方式：

银行转账：甲方应将费用转至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：甲方可在乙方办公地点以现金方式支付装修物业服务费。

四、装修管理规定

1.装修时间

甲方应遵守小区规定的装修时间，一般为周一至周五上午[具体开始时间]至下午[具体结束时间]，周六、周日及法定节假日上午[具体开始时间]至下午[具体结束时间]。如有特殊情况需要延长装修时间的，应提前向乙方申请并获得同意。

2.施工人员管理

甲方应要求装修施工单位为其施工人员办理小区临时出入证，并遵守小区的人员出入管理制度。

施工人员应佩戴临时出入证，在指定区域内活动，不得在小区内大声喧哗、随地吐痰、乱扔垃圾等。

3.材料与设备管理

装修材料和设备应按照乙方指定的地点堆放，并保持堆放区域的整洁。严禁在公共区域堆放装修材料和设备。

装修过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至乙方指定的垃圾堆放点。严禁将建筑垃圾倒入下水道或随意丢弃在小区内。

4.安全管理

甲方应要求装修施工单位遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。

施工现场应配备必要的消防器材，严禁在施工现场吸烟和使用明火。如需动火作业的，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。