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工厂房屋租赁协议(示范协议)
Factoryhouseleaseagreement
(协议范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-031334
协议书|AGREEMENT
动产租赁合同
工厂房屋租赁协议(示范协议)
说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
厂房租赁合同书
出租方（甲方
承租方（乙方
甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：
一、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途。
二、租赁期限
租赁期限年。租期从年月日起至年月日止。合同期满后如不续约，乙方租用
甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方，属乙方的机械设备
乙方自行搬迁；乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，
但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。
三、租金计付方式
租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米X
第2页
协议书|AGREEMENT
动产租赁合同
每平方米10元计算，乙方先交押金42000元，在租期内乙方不得将该押金当作
租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲
方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方，逾期每
日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则
乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。
四、双方的责任与权益
1.甲方的工厂必须做到三通（即工厂的水、电、路必须通到厂区
2.甲方提供正常的360KW电线路，并将线拉到配电房。
3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产
需要时，需经甲方同意后，方可实施。
4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方
负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用
等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责
任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。
5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲
方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的
租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬
迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。
五、其它
1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责
自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可
抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲
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协议书|AGREEMENT
动产租赁合同
乙双方只负责各自的损失，双方
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