二房东出租房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房东出租房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全、卫生、舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损害乙方权益的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址。

四、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方负责保持房屋的整洁和完好，不得随意改变房屋结构。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，如遇重大维修或不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与卫生。

有权在租赁合同到期后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间承担房屋的维修责任。

按时收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁合同到期前一个月提出续租申请。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏。

2.维修责任

房屋的正常维修由甲方负责，乙方造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。

2.押金

租赁开始时，乙方需向甲方支付______元作为押金，租赁结束时无损坏可全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等