二零二五委托中介卖房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托中介卖房协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息

1.房产名称与地址

房产名称为______，地址为______。

2.房产情况描述

房产为______（如住宅、商业等），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。

二、委托事项

1.乙方接受甲方委托，负责将甲方上述房产出售，并按照甲方要求寻找合适的买方。

2.乙方应尽最大努力，在合理的时间内完成房产出售，并确保交易过程合法、合规。

三、佣金与费用

1.佣金比例

乙方根据房产成交价格，向甲方收取______%的佣金。

2.其他费用

甲方应承担因房产出售产生的其他费用，如税费、评估费等。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房产成交后______个工作日内，协助甲方完成房产过户手续。

2.交房地点

乙方应将房产过户至甲方指定的地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实，并对房产交易进行监督。

有权在房产交易过程中提出合理要求，包括但不限于交易价格、交房时间等。

义务：

向乙方提供真实、准确的房产信息。

按照协议约定的时间支付佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定获取佣金。

有权在甲方违约时，根据协议约定追究甲方的违约责任。

义务：

为甲方提供专业、真实的房产市场信息。

诚实守信，保守甲方房产信息秘密。

六、成交与过户

1.成交条件

房产成交需满足双方约定的条件，包括但不限于买方支付定金、满足贷款条件等。

2.过户手续

乙方协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程合法、高效。

七、佣金支付

1.佣金金额

房产成交后，甲方支付给乙方佣金，佣金金额为成交价的______%。

2.支付时间

甲方在房产过户手续完成后______个工作日内支付佣金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付佣金，每逾期一天，应按照佣金金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方提供虚假信息导致交易失败，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按时完成房产交易，每逾期一天，应按照佣金金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方泄露甲方房产信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：______