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商业街房屋出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________的商业街房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，使用性质为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方（以下简称“买受方”）；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1出卖方确认该房屋为自有房产，具有完全产权，无权属争议。
1.2该房屋位于__________，具体位置为__________。
1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。
1.4该房屋土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________起至__________止。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。
2.3剩余房屋买卖价格人民币__________元（大写：__________元整）应在甲方将该房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付完毕。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到该房屋后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋买卖价格。
3.3乙方在取得该房屋所有权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
四、税费承担
4.1甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，缴纳该房屋交易过程中涉及的各项税费。
4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，缴纳该房屋交易过程中涉及的各项税费。
五、违约责任
5.1甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。
5.2乙方未能按照本合同约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。
5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同附件：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）房屋交易税费缴纳凭证；
（4）其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________的商业街房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，使用性质为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方（以下简称“买受方”）；乙方同意购买该房屋，并委托丙方（以下简称“代理方”）作为其代理人进行房屋买卖事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1出卖方确认该房屋为自有房产，具有完全产权，无权属争议。
1.2该房屋位于__________，具体位置为__________。
1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。
1.4该房屋土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________起至__________止。
二、代理方责任
2.1代理方作为乙方的代理人，负责与出卖方协商房屋买卖事宜，并代表乙方签署本合同。
2.2代理方应确保乙方在签订本合同前已充分了解该房屋的情况，并同意购买该房屋。
2.3代理方应按照乙方的指示，履行房屋买卖过程中的各项义务。
三、甲方权益保障
3.1甲方享有以下权利：
（1）要求乙方及代理方在签订本合同前，提供真实、完整的房屋信息和相关证明文件；
（2）要求乙方及代理方在房屋买卖过程中，遵守国家法律法规及政策规定；
（3）要求乙方及代理方在签订本合同后，按照合同约定履行支付房屋买卖价格及其他相关义务。
四、乙方及代理方责任
4.1乙
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