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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村土地转让协议合同标准版

本合同目录一览

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条转让方与受让方

2.1转让方基本情况

2.2受让方基本情况

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与时间

第四条土地转让程序

4.1土地评估

4.2签订土地转让协议

4.3办理土地权属变更手续

第五条土地使用权期限

5.1土地使用权起始日期

5.2土地使用权终止日期

第六条土地转让后的权益

6.1受让方的土地使用权

6.2转让方的权益保障

第七条土地转让合同的履行与监管

7.1双方的权利与义务

7.2违约责任

7.3合同履行监管机构

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的修改与补充

11.3合同的终止

第十二条合同签署日期与地点

第十三条附件

13.1土地权属证明文件

13.2其他相关文件

第十四条其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

甲方拥有的位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村_______号地块，地块面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证书为准），土地用途为_______（如：耕地、林地、建筑用地等），甲方持有该地块的《中华人民共和国土地使用权证书》（证号：_______）。

1.2土地用途

1.3土地权属证明

本合同签订后，甲方应保证土地权属清晰，如有权属纠纷，由甲方负责解决。甲方应向乙方出示《中华人民共和国土地使用权证书》等有关土地权属证明文件。

第二条转让方与受让方

2.1转让方基本情况

甲方（转让方）基本情况如下：

名称（个人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2受让方基本情况

乙方（受让方）基本情况如下：

名称（个人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

甲乙双方经协商一致，确定土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及附着物价值等。

3.2支付方式与时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将土地转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。

第四条土地转让程序

4.1土地评估

4.2签订土地转让协议

甲乙双方在充分了解土地评估结果及相关法律法规的基础上，签订本土地转让协议，明确双方的权利和义务。

4.3办理土地权属变更手续

甲乙双方应按照法律法规的规定，共同到土地管理部门办理土地权属变更手续。自变更手续办理完毕之日起，乙方取得该土地的使用权。

第五条土地使用权期限

5.1土地使用权起始日期

本合同签订之日起，乙方取得该土地的使用权。

5.2土地使用权终止日期

土地使用权期限至_______年_______月_______日止。如乙方需续期，应提前_______个月向土地管理部门申请办理。

第六条土地转让后的权益

6.1受让方的土地使用权

自土地使用权变更手续办理完毕之日起，乙方拥有该土地的合法使用权，并有权按照约定的用途使用土地。

6.2转让方的权益保障

甲方在本合同签订后，不得干涉乙方对土地的使用，不得擅自改变土地用途，不得要求乙方支付额外费用。

第七条土地转让合同的履行与监管

7.1双方的权利与义务

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的_______%。

7.3合同履行监管机构

本合同的履行接受_______（土地管理部门、农业农村部门等）的监督和管理。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2请求第三方调解

如果双方在争议发生后的_______日内未能达成一致意见，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权在争议发生后的_