二零二五版房屋买卖预收定金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖预收定金合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如面积、户型、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、定金金额与支付

1.定金金额

甲方同意支付给乙方房屋定金总额为______元（大写：______）。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金至乙方指定账户。

3.定金退还条件

若因房屋本身质量问题或甲方自身原因导致合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房条件

房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付定金或违反合同约定导致合同解除，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿甲方损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况提出合理变更要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定参与房屋的交接手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金及后续款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与确认

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内对房屋进行查看，可以采用自行查看或委托专业机构查看的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金总额的______%，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在乙方完成房屋交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的定金及后续款项，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋处置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照定金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照定金总额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除