房屋转手买卖三方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转手买卖三方协议

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际出售面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与时间

1.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付______元；

尾款：房屋交付后______个工作日内支付______元。

2.付款时间

首付款应在合同签订后______个工作日内支付；

尾款应在房屋交付后______个工作日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整房屋的交付时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方和丙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方和丙方，并确保房屋产权清晰、无权属纠纷。

为乙方和丙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方和丙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定的时间和条件取得房屋的所有权。

有权在房屋交付后，要求甲方承担房屋维修责任，如房屋存在质量问题。

义务：

按照协议约定的时间和方式支付购房款。

在房屋交付前，对房屋进行妥善保管，确保房屋安全。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方和丙方应在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋符合协议要求。

甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）配合乙方和丙方进行房屋验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方和丙方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方和丙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.付款期限（如有）

根据房屋交付进度，在乙方和丙方按照甲方要求支付一定比例的购房款后，甲方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付并经乙方和丙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方和丙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方和丙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复费用，并按照合同总价的______%向乙方和丙方支付违约金。

2.乙方和丙方违约责任