二零二五版深圳常用商铺租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳常用商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺应具备的条件：______

2.商铺使用要求

乙方承诺遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应保持商铺内外整洁，不得擅自改变商铺结构及用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元人民币，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______

三、押金与费用

1.押金

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金______元人民币，租赁期满无违约情况下，押金全额退还。

2.费用

商铺水电费、物业管理费、公共设施使用费等由乙方承担，具体费用按甲方提供的费用清单执行。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方合法经营，维护商铺形象。

甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止合同，收回商铺。

2.甲方义务

甲方应保证商铺符合租赁合同约定条件。

甲方应按约定提供物业管理服务。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内合法使用商铺。

乙方有权在租赁期满或合同终止后收回押金。

4.乙方义务

乙方应遵守租赁合同约定，合法经营。

乙方应按时缴纳租金及相关费用。

乙方应保持商铺整洁，不得擅自改变商铺结构及用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止合同。

义务：

按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁合同的描述和条件。

维护商铺的公共区域，确保乙方正常经营不受影响。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用商铺，享有商铺的租赁权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

遵守商铺租赁合同的规定，合理使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限为______年。

2.续租条件

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

2.押金

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金______元人民币，租赁期满无违约情况下，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

如乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关