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2025年二手房购房合同书范本推荐6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

2.房屋所有权证书编号为：______，土地使用权证书编号为：______。

3.房屋内有人居住，需确保在房屋交付前全部腾空。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后______天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后______天内支付首期购房款______元（大写：______元整），剩余购房款在房屋交付前分______期支付。

3.甲方在收到全额购房款后______天内，需将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全额购房款后______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如发现质量问题或设施缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快修复或补充。

3.房屋交付后，甲方需确保房屋内无其他人员居住，如有其他人员居住，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的______%计算。

2.乙方如未在约定时间内支付购房款，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在质量问题，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋的所有权及土地使用权无争议，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或土地使用权，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.双方需在合同签订后______天内，共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。办理登记手续的费用由______方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方所售房屋为普通住宅，房屋结构为[房屋结构]，房屋布局合理，采光良好。

3.甲方所售房屋附属设施包括[附属设施]，能够满足日常生活需求。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元，大写为[大写房屋总价]。

2.乙方选择一次性支付的方式支付购房款。具体支付时间为[支付时间]。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收据。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2.甲方交付的房屋应当进行必要的装修，包括[装修内容]，确保乙方能够直接入住。

3.甲方交付的房屋应当无重大装修质量问题，如有装修质量问题，应当在[处理时间]内处理完毕。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于购房款、装修费用等；同时，甲方还应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。