办公大楼租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公大楼租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为办公大楼，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修情况等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、安全标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收合格证等。

租赁物的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、租赁物维护与使用

1.维护责任

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造，如需改变，应事先获得甲方书面同意。

2.使用规范

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公大楼进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

提供符合合同约定的办公大楼，确保其安全、卫生、无损坏。

在租赁期内，负责办公大楼的基本维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期内使用办公大楼的权利，包括装修和改造（需事先获得甲方同意）。

在租赁期内，享有办公大楼内设施设备的正常使用权利。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

保持办公大楼的整洁和安全，合理使用办公大楼内的设施设备。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方在使用办公大楼时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变办公大楼的结构，不得损害办公大楼的安全和正常使用。

2.维护责任

乙方负责办公大楼内的日常清洁和保养。

乙方在租赁期间造成办公大楼的损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方需支付合同租金的______%作为保证金，在合同期满或乙方提前解除合同时，无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供办公大楼，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方违反合同规定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称