二手商铺买卖合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手商铺买卖合同书范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______

商铺用途：______

商铺权属：乙方保证商铺拥有完全的出售权，并有权将该商铺出售给甲方。

2.商铺条件

商铺设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、通讯等，满足日常经营需求。

商铺装修状况：______

商铺所在区域：______

商铺周边环境：______

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

商铺交易总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部款项。

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体分期付款时间及金额详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订之日起______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.交房地点

商铺实际交付地点为______（详细地址）。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

2.违约责任

任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金金额为______元，具体赔偿金额根据实际情况确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对商铺进行实地考察，了解商铺的实际状况。

有权要求乙方提供商铺的权属证明、相关证件等。

有权在合同约定的期限内办理过户手续。

义务：

按照合同约定支付商铺购买价款。

遵守合同约定的使用条款，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付购买价款。

在合同约定的期限内配合甲方办理过户手续。

义务：

保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

提供商铺的完整资料，包括但不限于产权证、营业执照等。

六、合同解除与争议解决

1.合同解除

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起，如有修改、补充，均以书面形式为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、经营数据等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权