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外墙砖承包合同

发包方（以下简称甲方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（以下简称乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方外墙砖工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：本工程外墙砖的采购、运输、安装及相关的辅助工作。包括但不限于墙面基层处理、外墙砖铺贴、填缝、清洁等工作，确保外墙砖工程达到验收标准。

4.承包方式：乙方包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的全包方式。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工。

2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工。

3.总工期：本工程总工期为______天（日历天）。工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，乙方应在事件发生后3天内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。

三、质量标准

1.外墙砖质量要求：乙方提供的外墙砖必须符合国家现行标准及甲方指定的品牌、规格、颜色等要求。外墙砖的吸水率、抗冻性、强度等技术指标应符合相关国家标准。乙方应在材料进场时向甲方提供产品合格证书、检验报告等质量证明文件。

2.施工质量标准：外墙砖铺贴应平整、牢固，砖缝均匀一致，无空鼓、裂缝等现象。墙面平整度误差不超过±2mm，垂直度误差不超过±3mm，砖缝宽度误差不超过±0.5mm。填缝应饱满、平整，颜色与外墙砖协调一致。工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及其他相关现行标准、规范的要求。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.提供场地及相关资料：在乙方进场前，甲方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。甲方应向乙方提供施工所需的建筑图纸、相关技术资料，并对乙方进行技术交底。

2.支付工程款：按照本合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。

3.监督工程质量和进度：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，对不符合质量要求或进度计划的情况，有权要求乙方限期整改。

4.组织验收：在工程竣工后，甲方应及时组织相关部门和人员对工程进行验收。

（二）乙方权利与义务

1.组织施工：乙方应根据甲方提供的图纸和技术要求，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工。制定详细的施工方案和进度计划，并报甲方备案。

2.材料采购与管理：按照合同约定采购符合质量要求的外墙砖及其他材料，并负责材料的运输、保管和使用。材料进场前应提前通知甲方验收，未经甲方验收合格，不得使用。

3.保证工程质量和安全：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。加强施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.接受甲方监督：乙方应积极配合甲方的监督检查工作，对甲方提出的问题及时整改。

5.负责成品保护：在工程竣工交付前，乙方应负责对已完成的工程进行成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.提供竣工资料：工程竣工后，乙方应及时向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、变更文件、材料质量证明文件、检验报告、竣工验收报告等。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用综合单价包干方式，综合单价为______元/平方米，按实际铺贴面积结算。本工程暂估面积为______平方米，暂估总价为______元（大写：______元整）。最终结算总价以实际完成的合格工程量乘以综合单价为准。

2.支付方式：

预付款：合同签订后______天内，甲方向乙方支付暂估总价的______%作为预付款，即______元（大写：______元整）。

进度款：乙方完成总工程量的______%后，甲方向乙方支付至已完工程价款的______%；乙方完成总工程量的______%后，甲方向乙方支付至已完工程价款的______%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后，双方办理结算手续。结算完成后______天内，甲方向乙方支付至结算总价的______%。

质量保证金：结算总价的______%作为质量保证金，在质保期届满