租赁厂房屋的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁厂房屋的合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米（详细说明如层高、结构等）。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方生产经营活动受阻或财产损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，乙方应在支付租金前______个工作日将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。

甲方负责房屋外部设施的维护和保养，确保房屋外部设施的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋的使用符合合同约定。

有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁条件。

维护房屋的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。

如有合理需求，有权要求甲方进行必要的修缮。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得造成不必要的损坏。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。

甲方负责房屋外部设施的维护和保养，确保房屋外部设施的正常使用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，乙方应在支付租金前______个工作日将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或进行修缮，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时退还保证金，应按照______%的年利率支付利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。

如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同