房地产租房合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产租房合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全设施、家具配置等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时足额支付租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施，不得损坏或擅自拆除。

四、其他约定

1.维修责任

房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，如终止合同、要求赔偿等。

义务：

在合同约定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。

维护房屋的维修责任，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权正常使用房屋及附属设施。

若房屋存在影响乙方正常居住的问题，乙方有权要求甲方修复。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋及附属设施的清洁，爱护房屋内的设施。

六、租赁物品

1.列表

甲方提供的租赁物品清单如下：

家具：______、______等。

电器：______、______等。

其他物品：______、______等。

乙方在租赁期间对上述物品有使用和维护的义务。

2.更换与赔偿

若租赁物品因乙方使用不当或自然损耗损坏，乙方应负责修理或赔偿。

若因乙方原因造成租赁物品丢失，乙方应按照物品原值赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时足额支付租金。

2.押金

乙方应在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满无损坏且结清所有费用后，甲方无息退还押金。

八、合同终止

1.条件

甲方或乙方单方提出并经双方协商一致。

乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正。

2.通知与处理

提前终止合同的一方应提前______个工作日向对方发出书面通知。

合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政