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房屋出卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付完款项后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙及相关物品。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得房屋的所有权。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为房款的XX%。若乙方逾期超过XX个工作日仍未支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为房款的XX%。若甲方逾期超过XX个工作日仍未交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在出售房屋前，应确保房屋没有任何形式的纠纷、抵押、查封等限制条件，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款。

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，即[定金金额]元；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款，即[首付款金额]元；

（3）剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[剩余购房款支付期限]内通过银行贷款或一次性支付的方式付清。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付期限]内将房屋交付乙方使用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定协助乙方办理房屋产权登记的，每逾期一日，按购房款总额的[逾期办理产权登记违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款总额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金；

（2）乙方因自身原因导致不能办理银行贷款或无法一次性支付剩余购房款的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的购房款。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇3