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业主自理物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业管理方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方自理物业事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业概况
1.1甲方所有物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。
1.2乙方为甲方提供自理物业服务。
二、服务内容
2.1乙方负责甲方物业的日常维护、清洁、绿化、安全等工作。
2.2乙方应确保甲方物业的正常使用，并按照甲方要求，提供相应的物业服务。
2.3乙方应定期对甲方物业进行检查，发现安全隐患及时排除。
三、服务期限
3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、服务费用及支付方式
4.1甲方自理物业服务费用为人民币__________元/月。
4.2甲方应于每月__________日前将当月物业费用支付至乙方指定账户。
五、违约责任
5.1甲方未按时支付物业费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
5.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.甲方房产证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.甲方委托书
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）为保障自身物业权益，维护物业管理秩序，特委托__________（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“物业管理方”）进行监督管理。甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方自理物业事宜，达成如下协议：
一、物业概况
1.1甲方所有物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。
1.2乙方为甲方提供自理物业服务。
二、第三方职责
2.1第三方负责对乙方提供的物业服务进行监督管理，确保乙方履行合同义务。
2.2第三方有权要求乙方定期提交物业服务报告，并对报告的真实性、完整性进行审核。
2.3第三方发现乙方存在违约行为或服务不到位的情况，有权要求乙方限期整改。
三、服务内容
3.1乙方负责甲方物业的日常维护、清洁、绿化、安全等工作。
3.2乙方应确保甲方物业的正常使用，并按照甲方要求，提供相应的物业服务。
3.3乙方应定期对甲方物业进行检查，发现安全隐患及时排除。
四、服务期限
4.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、服务费用及支付方式
5.1甲方自理物业服务费用为人民币__________元/月。
5.2甲方应于每月__________日前将当月物业费用支付至乙方指定账户。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方服务进行监督。
6.2甲方有权要求乙方定期提交物业服务报告，并对报告的真实性、完整性进行审核。
6.3甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改，并对整改情况进行跟踪。
6.4甲方有权根据第三方监督结果，对乙方进行奖惩。
七、乙方的责任与义务
7.1乙方应严格按照合同约定提供服务，确保甲方物业的正常使用。
7.2乙方应定期对甲方物业进行检查，发现安全隐患及时排除。
7.3乙方应积极配合第三方对物业服务进行监督管理，如实提供相关资料。
7.4乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。
八、违约责任
8.1乙方未按时支付物业费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
8.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。
8.3乙方违反合同约定，第三方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除合同。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法
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