2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理法律法规与政策试题.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理法律法规与政策试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

要求：从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案。

1.以下哪项不属于物业管理的基本原则？

A.依法管理原则

B.公平公正原则

C.便民利民原则

D.社会效益优先原则

2.物业管理服务合同中，以下哪项不属于物业管理服务的内容？

A.物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护

B.物业共用部位、共用设施设备的更新改造

C.物业区域内环境卫生、绿化养护

D.物业区域内交通秩序维护

3.下列关于物业管理服务费用的规定，错误的是？

A.物业服务费用应当公开、透明，接受业主监督

B.物业服务费用可以由业主大会或者业主委员会决定

C.物业服务费用不得以任何形式转嫁业主

D.物业服务费用可以按照实际使用情况收取

4.以下哪项不属于物业管理师的基本职责？

A.制定物业管理计划

B.组织实施物业管理服务

C.处理物业管理纠纷

D.制定物业管理规章制度

5.以下哪项不属于物业管理师职业道德的基本要求？

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.尊重业主

D.追求个人利益最大化

6.以下哪项不属于物业管理师职业资格认定的条件？

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关学历或者专业技术职称

C.通过物业管理师职业资格考试

D.有犯罪记录

7.以下哪项不属于物业管理师职业资格认定的程序？

A.报名

B.考试

C.审核材料

D.发放资格证书

8.以下哪项不属于物业管理师继续教育的形式？

A.在职培训

B.网络教育

C.研究生教育

D.短期培训班

9.以下哪项不属于物业管理师继续教育的要求？

A.持续学习，提高专业水平

B.参加行业交流活动

C.参与物业管理实践

D.获得相关荣誉

10.以下哪项不属于物业管理师职业责任？

A.依法履行物业管理职责

B.维护业主合法权益

C.保守物业管理秘密

D.追求个人利益最大化

二、多项选择题

要求：从下列各题的四个选项中，选择两个或两个以上最符合题意的答案。

1.物业管理的基本原则包括？

A.依法管理原则

B.公平公正原则

C.便民利民原则

D.社会效益优先原则

2.物业管理服务合同应当具备以下哪些内容？

A.物业管理服务内容

B.物业管理服务费用

C.物业管理服务期限

D.违约责任

3.物业管理师的基本职责包括？

A.制定物业管理计划

B.组织实施物业管理服务

C.处理物业管理纠纷

D.制定物业管理规章制度

4.物业管理师职业道德的基本要求包括？

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.尊重业主

D.追求个人利益最大化

5.物业管理师职业资格认定的条件包括？

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关学历或者专业技术职称

C.通过物业管理师职业资格考试

D.有犯罪记录

6.物业管理师继续教育的形式包括？

A.在职培训

B.网络教育

C.研究生教育

D.短期培训班

7.物业管理师继续教育的要求包括？

A.持续学习，提高专业水平

B.参加行业交流活动

C.参与物业管理实践

D.获得相关荣誉

8.物业管理师职业责任包括？

A.依法履行物业管理职责

B.维护业主合法权益

C.保守物业管理秘密

D.追求个人利益最大化

9.物业管理法律法规与政策的主要内容有哪些？

A.物业管理的基本原则

B.物业管理服务合同

C.物业管理师职业资格认定

D.物业管理师继续教育

10.物业管理师在工作中应当遵守哪些法律法规？

A.《物业管理条例》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国物权法》

D.《中华人民共和国侵权责任法》

四、判断题

要求：判断下列各题的正误，正确的在括号内写“√”，错误的写“×”。

1.物业管理师在执业过程中，有权对业主的违法行为进行制止。（）

2.物业管理师在签订物业管理服务合同时，可以不向业主公开服务费用。（）

3.物业管理师在处理物业管理纠纷时，应当坚持公正、公平的原则。（）

4.物业管理师在继续教育期间，可以不参加任何形式的培训。（）

5.物业管理师在执业过程中，应当保守物业管理秘密。（）

6.物业管理师在履行职责时，可以不遵守国家法律法规。（）

7.物业管理师在处理物业管理纠纷时，有权要求业主支付相关费用。（）

8.物业管理师在执业过程中，有权对业主的投诉不予理睬。（）

9.物业管理师在继续教育期间，可以不参加考试。（）

10.物业管理师在执业过程中，有权要求业主提供个人信息。（）

五、简答题

要求：简要回答下列问题。

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