二零二五找中介二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五找中介二手房买卖合同范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

乙方承诺所提供房屋信息真实、准确，符合国家相关法律法规。

2.房屋质量要求

乙方应保证所提供房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，并确保房屋质量符合国家相关标准。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方寻找合适的二手房；

（2）提供房屋信息查询、咨询等服务；

（3）协助甲方与卖方进行谈判；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

2.服务费用

乙方服务费用为房屋成交价的______%，大写：______。

三、房屋交易流程

1.房屋看房

甲方在签订本合同后______个工作日内，由乙方安排看房。

2.签订买卖合同

甲方在签订本合同后______个工作日内，与卖方签订买卖合同。

3.交易过户

乙方协助甲方在合同签订后______个工作日内完成房屋过户手续。

4.付款与交接

甲方按照买卖合同约定的时间和方式支付房款，房屋交接完成后，甲方取得房屋产权。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

2.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋信息与实际不符，有权解除合同并要求赔偿。

有权根据房屋实际情况调整购房预算，但应提前与乙方沟通并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方协助办理相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息和服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

提供真实、准确的房屋信息，并确保所提供的服务符合甲方需求。

协助甲方办理房屋购买手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。

六、房屋看房与评估

1.看房安排

乙方应在合同签订后______个工作日内，安排甲方进行房屋看房。

2.评估标准

房屋评估标准以市场行情、房屋实际情况以及国家相关评估标准为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕且甲方取得房屋产权后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费用、房屋评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，或未按时完成房屋购买手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能