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商铺物业转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

商铺物业转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.转让方拥有位于________________________的商铺物业（以下简称“标的物业”）的所有权。

2.受让方有意向购买标的物业。

3.双方经友好协商，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺物业转让清单》。

1.2标的物业的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为尾款。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物业后____个工作日内，对标的物业进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付尾款。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物业的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付办理产权过户手续所需费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定交付标的物业，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

一、《商铺物业转让清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺物业转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.转让方拥有位于________________________的商铺物业（以下简称“标的物业”）的所有权。

2.受让方有意向购买标的物业，但资金不足。

3.担保方同意为受让方的资金提供担保。

4.双方经友好协商，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺物业转让清单》。

1.2标的物业的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为尾款。