二零二五二手房购房定金协议合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房购房定金协议合同模板

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如面积、户型、装修等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方购房要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、购房定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付购房定金______元。

2.定金支付方式

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内向乙方支付购房定金。

3.定金退还

若因乙方原因导致房屋买卖合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的购房定金。

若因甲方原因导致房屋买卖合同解除，已支付的购房定金不予退还。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.本协议签订后，双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定履行各自的义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整购房计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在协议签订后按照约定支付定金。

在房屋交付前，配合乙方办理相关产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议签订后有权要求甲方支付定金。

如因甲方原因导致交易取消，有权要求甲方退还定金。

义务：

确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

在协议约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应在签订协议后的______个工作日内（具体时长）向乙方支付定金______元。

2.定金退还

若因乙方原因导致交易取消，乙方应在______个工作日内（具体时长）无息退还甲方已支付的定金。

若因甲方原因导致交易取消，已支付的定金不予退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照定金金额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定