场店面出租租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场店面出租租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积为______平方米。

店面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.店面质量要求

甲方提供的店面应具备合法的经营许可证，并确保店面结构安全、设施齐全。

店面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需支付______%的滞纳金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成店面装修并投入使用。

2.交货地点

乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的店面。

四、其他条款

1.违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金______元。

如甲方未按约定提供店面或提供不符合要求的店面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.合同解除

本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方进行整改或终止合同。

义务：

按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的店面。

保障乙方在租赁期间对店面的合法使用权，不得擅自干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，合理使用店面，并享有店面的使用权。

如因甲方原因导致店面无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照合同约定，合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

未经甲方同意，不得将店面转租或分租给第三方。

六、店面使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的店面使用规范。

乙方在使用过程中，应保持店面的整洁和安全，不得从事违法活动。

2.维护责任

店面的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生清洁、设施保养等。

如因乙方使用不当导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。调整后的租金自调整之日起生效。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，如双方无异议，合同自动终止。

如一方要求提前终止合同，需提前______个月通知对方，并承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战