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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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关于办公房屋租赁合同书通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

5.4房屋保险

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.水电及物业管理费

7.1水电费用承担

7.2物业管理费用承担

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约手续

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋归还标准

13.3合同修改及补充

14.合同的签订、生效和终止

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋内部布局合理，适合各类商业办公用途。

1.3房屋结构

房屋结构包括：客厅、办公室、会议室、员工休息区等，满足租赁方的基本办公需求。

1.4房屋设施

房屋内设施齐全，包括：中央空调、照明系统、网络通信设施、办公家具等。租赁方无需另行购买，可立即入驻办公。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如租赁方需续租，应在本合同到期前【通知期限】内向出租方提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商，签订新的租赁合同。

2.3续租条款

租赁方未在本合同到期前提出书面续租申请的，出租方有权将房屋出租给第三方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，租赁方应按每月【租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期

租赁方应按【租金支付周期】支付租金，如每月支付一次。

3.3租金支付日期

租赁方应在每个支付周期结束后的【租金支付日期】前支付租金。

3.4租金支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

租赁方在签订本合同时，应向出租方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期限结束后，租赁方按约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除租赁方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。

4.3押金退还日期

出租方应在扣除租赁方应支付的费用后【押金退还日期】内退还剩余押金。

5.使用及管理

5.1租赁用途

租赁方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3房屋改造限制

未经双方协商一致，租赁方不得对房屋进行改造或装修。

5.4房屋保险

租赁期间，房屋保险由出租方负责购买，保险费用包含在租金内。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人维修责任

租赁方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏的，租赁方应承担维修费用。

7.水电及物业管理费

7.1水电费用承担

租赁期间，水电费用由租赁方承担。具体费用按实际使用量计算，由双方共同确认。

7.2物业管理费用承担

物业管理费用由租赁方承担。物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等。具体费用按实际发生额计算，由双方共同确认。

8.转租条款

8.1转租条件

租赁方需转租房屋的，应提前【转租通知期限】内向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。

8.2转租手续

租赁方转租房屋的，应与第三方签订书面租赁合同，并将租赁合同副本提交给出租方。

8.3转租手续

出租方同意租赁方转租的，租赁方应按出租方的要求办理相关手续，包括但不限于：提供第三方身份证明、签订租赁合同副本等。

9.提前解约

9.1解约条件

租赁方提