2025年资产评估师职业资格考试真题卷（资产评估方法应用解题技巧）.docx

2025年资产评估师职业资格考试真题卷（资产评估方法应用解题技巧）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分）

1.下列哪项不属于资产评估的基本方法？

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.简单评估法

2.下列关于市场法的说法，错误的是？

A.市场法是通过对市场上类似资产的价格进行比较，来确定资产价值的方法。

B.市场法适用于评估流动资产和长期资产。

C.市场法要求评估师具备丰富的市场知识和经验。

D.市场法不适用于评估无形资产。

3.下列关于成本法的说法，正确的是？

A.成本法是通过对资产的重置成本和折旧来确定资产价值的方法。

B.成本法适用于评估固定资产。

C.成本法不适用于评估流动资产。

D.成本法适用于评估无形资产。

4.下列关于收益法的说法，错误的是？

A.收益法是通过对资产未来收益的预测来确定资产价值的方法。

B.收益法适用于评估固定资产。

C.收益法不适用于评估流动资产。

D.收益法适用于评估无形资产。

5.下列关于资产评估假设的说法，正确的是？

A.资产评估假设是对资产评估过程中可能出现的风险进行预测。

B.资产评估假设是对资产评估过程中可能出现的风险进行规避。

C.资产评估假设是对资产评估过程中可能出现的风险进行控制。

D.资产评估假设是对资产评估过程中可能出现的风险进行评估。

6.下列关于资产评估准则的说法，错误的是？

A.资产评估准则是资产评估行业的规范和指南。

B.资产评估准则适用于所有资产评估项目。

C.资产评估准则不适用于评估无形资产。

D.资产评估准则要求评估师具备一定的专业知识和技能。

7.下列关于资产评估报告的说法，正确的是？

A.资产评估报告是评估师对资产价值进行评估的结论。

B.资产评估报告是对资产评估过程的记录。

C.资产评估报告是对资产评估结果的说明。

D.资产评估报告是对资产评估方法的描述。

8.下列关于资产评估程序的说法，错误的是？

A.资产评估程序是资产评估工作的基本步骤。

B.资产评估程序要求评估师具备一定的专业知识和技能。

C.资产评估程序不适用于评估无形资产。

D.资产评估程序适用于所有资产评估项目。

9.下列关于资产评估师职业道德的说法，错误的是？

A.资产评估师职业道德是资产评估师应遵守的行为规范。

B.资产评估师职业道德要求评估师保持独立、客观、公正。

C.资产评估师职业道德不要求评估师具备一定的专业知识和技能。

D.资产评估师职业道德要求评估师保守客户秘密。

10.下列关于资产评估师职业资格考试的说法，正确的是？

A.资产评估师职业资格考试是评估师取得执业资格的必要条件。

B.资产评估师职业资格考试要求考生具备一定的专业知识和技能。

C.资产评估师职业资格考试不适用于评估无形资产。

D.资产评估师职业资格考试不要求考生具备一定的职业道德。

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题3分，共30分）

1.资产评估的基本方法包括？

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.简单评估法

E.估算法

2.市场法在资产评估中的应用包括？

A.评估流动资产

B.评估长期资产

C.评估无形资产

D.评估固定资产

E.评估企业整体价值

3.成本法在资产评估中的应用包括？

A.评估固定资产

B.评估流动资产

C.评估无形资产

D.评估企业整体价值

E.评估投资项目

4.收益法在资产评估中的应用包括？

A.评估固定资产

B.评估流动资产

C.评估无形资产

D.评估企业整体价值

E.评估投资项目

5.资产评估假设包括？

A.法律假设

B.经济假设

C.会计假设

D.市场假设

E.技术假设

6.资产评估准则包括？

A.资产评估基本准则

B.资产评估具体准则

C.资产评估职业道德准则

D.资产评估程序准则

E.资产评估报告准则

7.资产评估报告包括？

A.资产评估结论

B.资产评估过程

C.资产评估结果

D.资产评估方法

E.资产评估依据

8.资产评估程序包括？

A.确定评估目的

B.收集评估资料

C.分析评估资料

D.确定评估方法

E.编制评估报告

9.资产评估师职业道德包括？

A.独立、客观、公正

B.保守客户秘密

C.诚实守信

D.尊重事实

E.尊重他人

10.资产评估师职业资格考试包括？

A.笔试

B.实践操作

C.考察

D.口试

E.综合素质评价

四、计算题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

1.某企业拟出售一栋办公楼，该办公楼原值为2000万元，已提折旧500万