2025年资产评估师职业资格考试真题卷——资产评估师考试备考资料汇编.docx

2025年资产评估师职业资格考试真题卷——资产评估师考试备考资料汇编

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列各项中，不属于资产评估对象的是：

A.企业价值

B.房地产价值

C.机器设备价值

D.无形资产价值

2.资产评估的目的是：

A.确定资产的市场价值

B.确定资产的账面价值

C.确定资产的公允价值

D.确定资产的实际价值

3.下列各项中，不属于资产评估方法的是：

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.比较法

4.资产评估的假设前提不包括：

A.稳定性假设

B.无风险假设

C.交易性假设

D.可变现假设

5.下列各项中，不属于资产评估价值类型的是：

A.市场价值

B.公允价值

C.折现价值

D.实际价值

6.下列各项中，不属于资产评估报告内容的是：

A.摘要

B.资产评估目的

C.资产评估结论

D.资产评估依据

7.下列各项中，不属于资产评估报告编制要求的是：

A.符合相关法规和准则

B.语言表达准确、简洁

C.结构完整、层次分明

D.附件资料齐全

8.下列各项中，不属于资产评估报告签发人职责的是：

A.对资产评估报告的真实性负责

B.对资产评估报告的准确性负责

C.对资产评估报告的完整性负责

D.对资产评估报告的合规性负责

9.下列各项中，不属于资产评估师职业道德规范的是：

A.诚实守信

B.独立客观

C.公正公平

D.追名逐利

10.下列各项中，不属于资产评估师职业资格考试科目的是：

A.资产评估

B.财务管理

C.经济法

D.土地利用与管理

二、多项选择题（每题3分，共30分）

1.资产评估的目的是：

A.确定资产的市场价值

B.确定资产的公允价值

C.确定资产的账面价值

D.为资产交易提供参考

2.资产评估方法包括：

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.比较法

3.资产评估假设前提包括：

A.稳定性假设

B.无风险假设

C.交易性假设

D.可变现假设

4.资产评估价值类型包括：

A.市场价值

B.公允价值

C.折现价值

D.实际价值

5.资产评估报告内容应包括：

A.摘要

B.资产评估目的

C.资产评估结论

D.资产评估依据

6.资产评估报告编制要求包括：

A.符合相关法规和准则

B.语言表达准确、简洁

C.结构完整、层次分明

D.附件资料齐全

7.资产评估师职业道德规范包括：

A.诚实守信

B.独立客观

C.公正公平

D.追名逐利

8.资产评估师职业资格考试科目包括：

A.资产评估

B.财务管理

C.经济法

D.土地利用与管理

9.资产评估师在执业过程中应遵守的法律法规包括：

A.《中华人民共和国资产评估法》

B.《中华人民共和国公司法》

C.《中华人民共和国证券法》

D.《中华人民共和国合同法》

10.资产评估师在执业过程中应遵循的原则包括：

A.客观公正原则

B.独立性原则

C.真实性原则

D.及时性原则

三、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估的对象仅限于有形资产。（）

2.资产评估的价值类型包括市场价值、公允价值、折现价值和实际价值。（）

3.资产评估的目的是确定资产的市场价值。（）

4.资产评估方法包括成本法、收益法、市场法和比较法。（）

5.资产评估假设前提包括稳定性假设、无风险假设、交易性假设和可变现假设。（）

6.资产评估报告的内容应包括摘要、资产评估目的、资产评估结论、资产评估依据等。（）

7.资产评估报告的签发人应对资产评估报告的真实性、准确性和完整性负责。（）

8.资产评估师在执业过程中应遵守诚实守信、独立客观、公正公平的职业道德规范。（）

9.资产评估师职业资格考试科目包括资产评估、财务管理、经济法和土地利用与管理。（）

10.资产评估师在执业过程中应遵循客观公正、独立性、真实性和及时性等原则。（）

四、计算题（每题10分，共30分）

1.一家公司拥有一台使用年限为5年的设备，原值为100万元，已提折旧20万元。根据市场调研，该设备目前的市场价值为80万元。假设折旧采用直线法，不考虑残值，计算该设备的账面价值和重置成本。

2.一家房地产公司拥有一块土地，该土地的净收益为每年10万元，折现率为8%，预计使用年限为20年。根据收益法，计算该土地的现值。

3.一家公司拟出售其全部股权，根据市场法，该公司同行业企业的平均市盈率为20倍。假设该公司去年净利润为200万元，计算该公司的股权价值。

五、简答题（每题10分，共30分）

1.简述资产评估的基本原则。