个人房屋出租协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋出租协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。

房屋的居住环境应满足乙方的生活需求，包括但不限于采光、通风等方面的要求。

乙方保证所居住房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付期限为每月______日。

三、交付与退房

1.交付时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

甲方应在交付房屋前，确保房屋符合租赁要求，并提供必要的居住设施。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋退回甲方。

退房时，房屋应保持整洁、完好，乙方需承担因房屋损坏而发生的维修费用。

四、其他事项

1.使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，不得损害房屋结构和公共设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

2.违约责任

如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用状况良好。

有权要求乙方遵守租赁协议条款，维护房屋的正常使用秩序。

义务：

提供符合租赁协议要求的房屋，保证房屋的安全和卫生。

在租赁期内，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有房屋的合法使用权。

在租赁期内，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好。

在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状，退还给甲方。

六、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，如清洁、保养等。

任何因乙方不当使用导致的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

2.责任划分

对于房屋的自然损耗，甲方应负责修复或更换。

对于人为损坏，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满与终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

租赁期满后，如双方无异议，租赁协议自动续签______年。

2.终止租赁

任何一方有权在租赁期满前______个月以书面形式通知对方终止租赁。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月支付违约金，金额为______元（大写：______）。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履