二零二五房地产抵押协议合同简洁范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五房地产抵押协议合同简洁范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与状况

抵押物1：名称为______，状况为______（详细说明如位置、面积、用途等）。

抵押物2（如有）：名称为______，状况为______。

抵押物应符合国家相关法律法规，并经乙方认可。

2.抵押物权利要求

甲方保证抵押物拥有完全的处置权，且不存在任何权利瑕疵。

甲方保证抵押物在抵押期间内不得被查封、扣押、冻结或进行其他法律限制。

甲方保证抵押物在抵押期间内保持原状，不得进行任何损害抵押物价值的装修或改造。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本抵押协议的抵押金额为______元。

乙方有权在抵押期间内要求甲方追加抵押，追加抵押金额不得超过原抵押金额。

2.抵押期限

本抵押协议的抵押期限为______年。

抵押期限届满，甲方应按照乙方要求办理抵押物的注销手续。

三、还款计划与利息

1.还款计划

年利率为______%，分______期偿还，每期偿还金额为______元。

甲方应在每期还款日前______个工作日内将还款金额汇入乙方指定的账户。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，逾期还款按年利率______%加倍计收。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按期偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未经乙方同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方对本抵押协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查封、扣押或进行其他法律限制，以保障抵押债权。

有权在抵押期间要求乙方提供抵押物的评估报告。

义务：

在抵押期间保持抵押物的价值，不得进行损害抵押物价值的装修或改造。

按照合同约定的时间向乙方支付抵押利息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在抵押期间对抵押物进行检查，确保其安全完好。

有权在抵押期间要求甲方提供抵押物的相关资料。

义务：

在抵押期间妥善保管抵押物，不得将其转让、出租或抵押给第三方。

按照合同约定的时间向甲方支付抵押利息。

六、抵押物的保管与使用

1.保管责任

甲方应负责抵押物的保管，确保其安全完好，并承担因保管不善造成的损失。

乙方有权随时检查抵押物的保管情况。

2.使用限制

未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用抵押物。

七、抵押物的处置

1.处置条件

在债务人未按期履行债务或发生其他违约情况时，乙方有权依法处置抵押物。

2.处置方式

乙方有权通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

八、终止与解除

1.合同终止

债务履行完毕或抵押物被处置后，本抵押协议终止。

2.合同解除

经双方协商一致，本抵押协议可解除。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押协议的组成部分，具有与本抵押协议同等的法律效力。

2.解除

除本抵押协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本抵押协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行抵押协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决抵押协议的履行问题，如变更抵押协议内容或解除抵押协议等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交抵押协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在抵押协议履行过程中知悉