二零二五版学校土地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版学校土地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______，面积为______平方米。

土地性质为______，使用权期限为______年。

2.土地用途

乙方租赁土地用于______。

乙方承诺遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

土地租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付乙方使用。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付土地或土地存在质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

甲方擅自改变土地用途或未经乙方同意将土地转租，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

乙方擅自改变土地用途或损坏土地设施，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在乙方违反合同约定或法律法规时，要求乙方停止违法行为并采取相应措施。

义务：

向乙方提供符合约定的土地，并保证土地权属清晰、无任何争议。

对乙方在使用土地过程中产生的合法收益不干涉。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定使用土地，并享有土地上的合法权益。

在租赁期满后，有权根据合同约定优先续租土地。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地环境。

不得将土地转租、抵押或以其他方式处分。

六、租赁费用支付与管理

1.费用支付

土地租赁费用按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

租金支付方式为______。

2.费用管理

甲方应定期向乙方提供租金收据或发票。

乙方应妥善保管租金支付凭证，以备查验。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

续租条件按照本合同约定或双方协商一致的原则确定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

仲裁费用由败诉方承担，或由双方另行约定分担方式。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉