二零二五住宅房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住宅房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定，应在接收时提出。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋后______个工作日内，向甲方支付首期租金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

3.乙方应按时缴纳租金，逾期未缴纳的，应向甲方支付______%的滞纳金。

4.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括房屋的合理使用和维护。

义务：

保证房屋的适宜居住条件，定期对房屋进行维护和修缮。

在租赁期满后，按照约定将房屋返还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的合理使用权。

如遇到房屋损坏或影响居住质量的情况，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用和维护房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及调整

本合同租金为每月______元，租金可根据市场行情和房屋状况在租赁期满后进行协商调整。

七、押金与维修费用

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应如数退还押金。

2.维修费用

租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

租赁期满后，如乙方未提前通知甲方，擅自搬离房屋，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付违约金。

2.违约责任

甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无