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业主房屋维修合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）：
地址：__________
乙方（以下简称“维修方”）：
地址：__________
鉴于：
1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋目前存在一定的维修需求。
2.乙方具备房屋维修的专业能力，愿意为甲方提供维修服务。
3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
合同内容如下：
一、维修范围
1.本合同维修范围包括但不限于房屋结构、管道、电器、设施设备等维修工作。
2.具体维修项目以双方共同确认的维修清单为准。
二、维修期限
1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成维修工作。
2.因特殊情况导致维修期限延长的，乙方应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
三、维修费用
1.维修费用总额为人民币__________元。
2.维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
3.乙方应在维修工程结束后__________个工作日内向甲方出具维修费用清单，甲方应在收到清单之日起__________个工作日内支付维修费用。
四、维修责任
1.乙方对维修工程质量承担连带责任。
2.乙方应确保维修工程质量符合国家标准和行业规范。
3.乙方在维修过程中，如因自身原因导致甲方房屋或相邻房屋造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
五、必威体育官网网址条款
1.双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
2.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。
3.双方违约的其他情况，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。
九、附件
1.维修清单
2.乙方营业执照副本复印件
3.其他与本合同履行相关的文件
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“业主”）：
地址：__________
乙方（以下简称“维修方”）：
地址：__________
丙方（以下简称“监理方”）：
地址：__________
鉴于：
1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋目前存在一定的维修需求。
2.乙方具备房屋维修的专业能力，愿意为甲方提供维修服务。
3.为确保维修工程的质量和进度，甲方决定引入具有资质的监理方进行全程监督和协调。
4.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
合同内容如下：
一、维修范围
1.本合同维修范围包括但不限于房屋结构、管道、电器、设施设备等维修工作。
2.具体维修项目以双方共同确认的维修清单为准。
二、维修期限
1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成维修工作。
2.因特殊情况导致维修期限延长的，乙方应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方及监理方同意。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用总额为人民币__________元。
2.维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
3.乙方应在维修工程结束后__________个工作日内向甲方及监理方出具维修费用清单。
4.甲方应在收到清单之日起__________个工作日内支付维修费用的__________%给乙方，剩余部分在维修工程验收合格后支付。
四、监理方责任与权利
1.监理方负责对维修工程的进度、质量、安全等方面进行监督和协调。
2.监理方有权要求乙方按照合同约定和质量标准进行维修。
3.监理方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。
4.监理方有权向甲方报告维修过程中的重大事项。
五、维修方责任与权利
1.乙方负责按照合同约定和监理方的要求，按时、保质完成维修工程。
2.乙方有权要求甲方按约定支付维修费用。
3.乙方有权要求监理方协助解决维修过程中遇到的问题。
六、违约责任
1.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
3.监理方未能履行监督职责的，应承担相应的法律责任。
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