房地产代理合同格式范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理合同格式范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理事项描述

1.代理范围

（1）房地产项目的推广和销售；

（2）协助甲方与购房者进行洽谈和签约；

（3）协助甲方处理与房地产交易相关的其他事宜。

2.代理要求

乙方应严格按照甲方的委托要求，遵守国家法律法规，诚实守信，积极履行代理职责，确保甲方权益不受损害。

二、代理费用与支付

1.代理费用

代理费用按实际成交金额的一定比例收取，具体比例为______%，双方另行签订《代理费用协议》。

2.支付方式

甲方应在成交后______个工作日内支付乙方代理费用，支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在购房者按照合同约定支付购房款后______个工作日内协助甲方办理交房手续。

2.交房地点

交房地点为甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定履行代理职责，或违反法律法规造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

2.争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产代理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方提供市场分析报告、销售策略等必要资料。

义务：

按照合同约定支付代理费用。

提供真实的房地产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

有权要求甲方提供必要的配合，如提供房屋钥匙、配合签约等。

义务：

按照合同约定提供专业的房地产代理服务。

保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、服务成果与考核

1.服务成果

乙方应按照合同约定完成房地产代理服务，达到约定的销售目标。

2.考核标准

考核标准包括但不限于销售业绩、客户满意度、市场反馈等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.成交款

房地产成交后，甲方支付给乙方成交价的______%作为代理费用，具体支付时间和方式由双方另行约定。

3.尾款

在合同约定的其他条件满足后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为尾款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付代理费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定完成代理服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、市场分析等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章