二零二五年度成都租赁房屋租赁合同示范文本编写合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度成都租赁房屋租赁合同示范文本编写合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方作为房屋出租方，乙方作为房屋承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成一致，签订本合同。本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市房屋租赁管理办法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）租赁期限：指本合同约定的房屋租赁期限。

（2）租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

（3）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释

（1）房屋：指本合同约定的甲方出租给乙方的住宅、商住两用房等非商业用途房屋。

（2）附属设施：指与房屋一同出租的家具、家电、装修等设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取相应的措施。

（2）甲方有权对乙方进行装修、改造等行为进行审批，并有权要求乙方恢复原状。

（3）甲方应保证租赁物的安全、合法、合规，并承担相应的维修责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并有权要求甲方履行本合同约定的义务。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠、迟延支付。

（3）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

（4）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及社区公约，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁物位于：（请填写租赁物详细地址）

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；

（2）双方应在收到终止通知后____日内，办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还给甲方；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金（如有）；

（3）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：按月计费，每月租金为人民币____元整。

（2）押金：乙方需在本合同签订时一次性向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满或合同终止后，甲方无损坏房屋及附属设施的情况下，押金全额无息退还乙方。

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。

7.2支付方式

乙方支付租金及物业管理费的方式如下：

（1）现金支付：乙方可在每月____日前将租金及物业管理费以现金形式交付甲方。

（2）银行转账：乙方可选择通过银行转账方式支付租金及物业管理费，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或物业管理费的____%。

（2）乙方支付的租金和物业管理费，甲方应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按时退还押金的，应支付乙方相应的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

（2）乙方损坏租赁物或附属设施的，应承担赔偿责任。

（3）