二零二五年度成都租赁房屋纠纷调解服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度成都租赁房屋纠纷调解服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为解决甲方在二零二五年度租赁房屋过程中可能出现的纠纷，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《成都市租赁房屋纠纷调解办法》

4.其他相关法律法规及政策

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于房屋租赁、纠纷调解等范畴。

3.2关键词解释

1.租赁房屋：指甲方租赁给乙方的房屋，包括住宅、商业、办公等用途。

2.纠纷：指甲方在租赁房屋过程中与乙方或第三方产生的争议、矛盾。

3.调解：指通过调解方式解决纠纷，达成双方认可的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁房屋的交付、维修、使用等义务。

2.甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁房屋的用途。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还租赁房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的安全、卫生。

2.乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁房屋的用途。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方返还租赁房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合约定条件。

2.乙方应按照合同约定，支付租金，并保证租赁房屋的安全、卫生。

3.双方应按照合同约定，解决租赁过程中产生的纠纷。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.双方协商一致，解除合同。

3.出现合同约定的终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.乙方返还租赁房屋，甲方退还押金。

3.双方办理相关手续，解除合同关系。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方应互相协助，妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.调解服务费：根据双方协商确定的调解服务费标准，甲方需支付乙方一定数额的调解服务费。

2.差旅费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理差旅费用，甲方需予以承担。

3.通讯费：乙方在履行调解服务过程中产生的合理通讯费用，甲方需予以承担。

4.其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.服务完成款：乙方完成调解服务后，甲方应在五个工作日内支付剩余的70%服务费用。

3.结算款：合同终止后，如需结算其他费用，甲方应在收到乙方结算通知后十五个工作日内支付。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后五个工作日内。

2.服务完成款：乙方完成调解服务后五个工作日内。

3.结算款：收到乙方结算通知后十五个工作日内。

7.4支付章件

1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。

2.乙方收到付款后，应及时向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时完成调解服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照违约情况，向守约