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长沙市房屋租赁协议

（自行成交版）

出租人（甲方）:证件类型及编号:

承租人（乙方）:证件类型及编号:

依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成协议以下:

第一条房屋基础情况

（一）房屋坐落于长沙市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。

（二）房屋权属情况:甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其她房屋起源证实文件）,房屋全部权证书编号:或房屋起源证实名称:,房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称:,房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记立案

租赁用途:;如租赁用途为居住,居住人数为:,最多不超出人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日,累计年

个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应该负担费用。

乙方继续承租,应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方法:元/（□月/□季/□六个月/□年）,租金总计:人民币元整（￥:）。

支付方法:（□现金/□转账支票/□银行汇款）,押付,各期租金支付日期:,,。

（二）押金:人民币元整（￥:）租赁期满或协议解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、租金,以及乙方应该负担违约赔偿责任外,剩下部分应如数返还给乙方。

第五条其她相关费用负担方法

租赁期内下列费用中,由甲方负担,由乙方负担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。

本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用,甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。

第六条房屋维护、维修及对应义务

（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件,不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、长沙市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。

（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全状态:

1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗,乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用,应对应降低租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不妥或不合理使用,致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任。

3、本协议终止时,需对甲方提供设施进行清点、检验移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方若水、电、煤气等使用不妥或人为造成人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。

5、乙方在甲方交付房屋后两天