二零二五年度房东与大房东住宅小区共建共享协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东与大房东住宅小区共建共享协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）共建共享：指甲方与乙方在住宅小区内共同投资、建设、运营和管理，实现资源共享、互利共赢。

（2）住宅小区：指由乙方投资建设，甲方租赁、经营和管理，为业主提供居住、休闲、娱乐等服务的住宅小区。

3.2关键词解释

（1）房东：指甲方，即租赁住宅小区的业主。

（2）大房东：指乙方，即投资建设住宅小区的投资方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定，使用住宅小区内各项设施设备。

（2）甲方应按照本协议约定，承担住宅小区的物业管理责任。

（3）甲方应遵守国家法律法规、小区管理制度，维护小区秩序。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，投资建设、运营和管理住宅小区。

（2）乙方应按照本协议约定，确保住宅小区内各项设施设备的正常运行。

（3）乙方应遵守国家法律法规、小区管理制度，维护小区秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为乙方投资建设的住宅小区。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为甲方租赁、经营和管理住宅小区，乙方投资建设、运营和管理住宅小区。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的期限届满。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行。

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）一方提出终止协议的，应提前三十日书面通知另一方。

（2）另一方在接到通知后，应在十五日内予以答复。

（3）双方达成一致意见后，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理未尽事宜。

（2）本协议终止后，双方应按照国家法律法规、相关政策规定，依法办理相关手续。

（3）本协议终止后，双方不得因本协议终止而产生任何纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理费：甲方应按照乙方制定的物业管理收费标准，按时缴纳物业管理费。

（2）共建共享费用：甲方应按照本协议约定，承担共建共享项目的投资费用。

（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方应将费用以现金形式交付乙方。

7.3支付时间

（1）物业管理费：每月的一个工作日支付当月物业管理费。

（2）共建共享费用：按照本协议约定的支付计划支付。

（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。

（2）乙方应在收到费用后，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金：甲方应按照本协议约定的比例支付违约金。

（2）赔偿损失：甲方应赔偿因违约给乙方造成的直接经济损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金：乙方应按照本协议约定的比例支付违约金。

（2）赔偿损失：乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约金和赔偿损失的具体金额和支付方式，由双方在协议中另行约定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）住宅小区的运营数据。

（2）共建共享项目的商业秘密。

（3）双方协商过程中涉及的商业信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限为五年，自协议签订之日起计算。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力