二零二五年度房东与房东共同开发民宿项目的合作协议20253篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东与房东共同开发民宿项目的合作协议2025

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房东）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（房东）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度共同开发民宿项目的合作事宜，实现双方资源共享、优势互补，共同推动民宿项目的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.民宿：指以家庭为单位的住宿设施，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。

2.合作开发：指甲方与乙方共同出资、共同经营管理民宿项目。

3.2关键词解释

1.出资：指甲方与乙方按照约定比例投入资金，用于民宿项目的开发、建设、运营等。

2.经营管理：指甲方与乙方共同负责民宿项目的日常运营、管理、维护等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权参与民宿项目的决策，对民宿项目的经营方向、管理方式等提出意见和建议。

2.甲方有义务按照约定比例出资，并按时支付相关费用。

3.甲方有义务对民宿项目进行日常维护，确保设施设备正常运行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权参与民宿项目的决策，对民宿项目的经营方向、管理方式等提出意见和建议。

2.乙方有义务按照约定比例出资，并按时支付相关费用。

3.乙方有义务对民宿项目进行日常运营、管理、维护等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

民宿项目所在地：_________________________

5.3合同履行方式

1.甲方与乙方共同出资，按照约定比例投入资金。

2.甲方与乙方共同经营管理民宿项目，实现资源共享、优势互补。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲方与乙方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序

1.一方提出终止本合同时，应提前30日书面通知另一方。

2.双方应在接到终止通知后30日内，共同协商解决相关事宜。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定比例分配民宿项目的剩余收益。

2.双方应按照约定比例承担民宿项目的债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.投资费用：包括但不限于土地购置费、建筑安装工程费、装修费用、设备购置费等。

2.运营费用：包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费、广告宣传费、日常维护费等。

3.利润分配：根据双方约定比例，在扣除运营费用和合理利润后，剩余部分作为利润分配。

7.2支付方式

1.投资费用：甲方和乙方应按照约定比例，通过银行转账方式支付。

2.运营费用：甲方和乙方应按照约定的支付周期，通过银行转账方式支付。

7.3支付时间

1.投资费用：在项目启动前，甲方和乙方应按照约定时间支付首期投资费用。

2.运营费用：每月的运营费用应在每月的一个工作日支付。

7.4支付条款

1.甲方和乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用。

2.如因特殊情况导致支付延迟，双方应协商解决，并签订补充协议。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付投资费用或运营费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。

2.甲方未按约定比例出资的，应向乙方支付差额部分的双倍赔偿。

8.2乙方