二零二五年度房东房屋租赁合同租赁保证金制度3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房东房屋租赁合同租赁保证金制度

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，按照约定支付租金、履行租赁保证金制度，共同维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）租赁保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

（2）房屋：指甲方拥有的，位于____________________的房屋。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）租赁保证金制度：指乙方在签订本合同时，按照约定向甲方支付租赁保证金，并在租赁期间履行相关义务的制度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，并要求乙方按照约定退还租赁保证金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

（3）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

（4）乙方应按照约定支付租赁保证金，并在租赁期间履行相关义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地，即____________________。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供房屋租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方无续租意向；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应向甲方办理房屋退还手续；

（2）甲方应在收到乙方退还的房屋后，按照约定退还租赁保证金。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止后，乙方应按照约定退还房屋，并承担因房屋损坏所应承担的责任；

（2）租赁期满或终止后，甲方应按照约定退还租赁保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，于每月的____日前支付租金。

（2）租赁保证金：乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，金额为____元。

（3）物业费、水电费等：乙方应承担房屋使用期间产生的所有物业费、水电费等费用。

7.2支付方式

乙方支付租金和租赁保证金的方式如下：

（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

（2）租赁保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。

（2）租赁保证金支付时间：乙方应在签订本合同时支付租赁保证金。

7.4支付条款

（1）租金支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）租赁保证金支付：乙方未在约定时间内支付租赁保证金的，甲方有权解除本合同。

八