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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东转租房屋租赁合同续签协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同续签协议是基于甲方与乙方于二零二四年度签订的《房屋租赁合同》的基础上，为了维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，特此续签本协议。

2.2目的：

本协议的目的是明确双方在续租期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，共同维护租赁双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体位置及面积详见附图。

2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的时间范围。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

1.房屋：本协议中“房屋”一词，特指甲方拥有的位于_________的房屋，不包括其附属设施和土地。

2.租赁期限：本协议中“租赁期限”一词，指乙方租赁房屋的时间范围，自本协议签订之日起至_________止。

3.租金：本协议中“租金”一词，指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用，包括但不限于水、电、暖、气等费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。

2.甲方有义务保证房屋符合租赁要求，确保房屋安全、卫生，并按照约定提供必要的维修服务。

3.甲方有义务在租赁期间保持房屋所有权，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，并有权要求甲方保证房屋符合租赁要求。

2.乙方有义务按照本协议约定支付租金，并按照约定的时间、方式支付。

3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及其附属设施。

4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_________起至_________止。

5.2合同履行地点：

本协议约定的房屋租赁地点为_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后及时出具收据。

2.乙方应按照约定的时间、方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.双方应按照约定的时间、方式履行合同义务，确保租赁关系的稳定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方协商一致解除本协议；

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

3.甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行本协议，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止日期和终止后的处理事宜。

2.甲方解除本协议的，应提前_________日书面通知乙方，乙方应在接到通知后_________日内搬离房屋。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金；

2.甲方应退还乙方已支付的押金；

3.双方应按照约定处理房屋及其附属设施。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据《房屋租赁合同》约定，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元。

2.物业费：乙方应承担房屋所在小区的物业管理费，费用标准以物业管理处实际收费标准为准。

3.水电费：乙方自行承担使用房屋期间产生的水电费用，费用按照实际使用量计算。

4.供暖费：如房屋所在地区实行集中供暖，乙方应按照供暖季的实际费用支付供暖费。

5.押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

7.2支付方式：

1.租金：乙方每月租金应于每月____日前通过银行转账或现金支付给甲方。

2.物业费、水电费、供暖费：乙方应按照物业管理处或相关部门的通知，及时支付相关费