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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产中介房地产投资顾问服务合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方在2025年度内计划进行房地产投资，为提高投资效益，甲方决定寻求专业房地产中介机构提供投资顾问服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产中介房地产投资顾问服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现投资目标。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业属于”指乙方在房地产投资领域具备的专业知识和技能，包括市场调研、项目评估、投资策略制定等。

3.2关键词解释：

（1）房产中介：指乙方作为甲方在房地产投资过程中的中介机构，为甲方提供专业服务。

（2）房地产投资顾问：指乙方为甲方提供投资策略、市场分析、项目评估等服务的专业顾问。

（3）投资效益：指甲方通过乙方的专业服务，在房地产投资过程中所获得的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的服务。

（2）有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

（3）有权根据实际情况调整投资策略。

（4）按时支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的投资顾问服务。

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方投资信息。

（3）及时向甲方报告市场动态、政策变化等信息。

（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方指定的地点或通过网络远程提供投资顾问服务。

5.3合同履行方式：

（1）定期向甲方提供市场分析报告；

（2）对甲方投资项目进行评估；

（3）为甲方制定投资策略；

（4）协助甲方进行投资谈判。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应向甲方提供截至终止日的投资顾问服务；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付或退还相关费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本服务费：根据甲方投资项目的规模和复杂程度，乙方将收取一定比例的基本服务费。

（2）项目评估费：针对甲方每个投资项目，乙方将根据评估工作量收取相应的评估费。

（3）咨询费：乙方为甲方提供咨询服务时，根据咨询内容和工作量收取咨询费。

（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后确定。

7.2支付方式：

（1）基本服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。

（2）项目评估费：甲方应在乙方完成项目评估报告后五个工作日内支付。

（3）咨询费：甲方应在乙方完成咨询服务后五个工作日内支付。

（4）其他费用：甲方应在乙方提出费用明细后五个工作日内支付。

7.3支付时间：

甲方应按照本合同约定的支付方式，在约定的支付时间内完成支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付服务费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。

（2）甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项