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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产交易智能安防合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房产交易智能安防系统的安装、维护及使用等相关事宜达成共识，确保甲方房产的安全与便利，同时保障双方权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照行业惯例执行。

三、定义与解释

3.1专业术语

智能安防系统：指采用现代电子技术、通信技术、计算机技术等，对甲方房产进行实时监控、报警、控制等安全防护的综合性系统。

安防设备：指用于实现智能安防系统功能的各类硬件设备，包括但不限于摄像头、报警器、门禁系统等。

3.2关键词解释

房产交易：指甲方将房产出售、出租等商业行为。

安防服务：指乙方为甲方提供的智能安防系统的安装、维护、升级等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方的权利：

享有智能安防系统的使用权利，包括实时监控、报警等。

对安防设备的使用、维护提出合理要求。

对乙方提供的服务进行监督和评价。

甲方的义务：

按时支付乙方提供的安防服务费用。

配合乙方进行安防设备的安装、调试和维护工作。

不得擅自改动安防设备，确保系统正常运行。

4.2乙方的权利和义务

乙方的权利：

收取甲方支付的安防服务费用。

对安防设备进行安装、维护和升级。

在甲方同意的情况下，将安防服务部分或全部转包给第三方。

乙方的义务：

按照合同约定，为甲方提供优质的安防服务。

保证安防系统的正常运行，确保甲方房产的安全。

对安防设备进行定期检查、维护，确保设备处于良好状态。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在甲方房产所在地为甲方提供智能安防系统的安装、维护及使用服务。甲方应配合乙方进行相关工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

合同约定的履行期限届满。

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

合同终止时，双方应协商解决相关事宜，包括但不限于安防设备的拆除、服务费用的结算等。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将安防设备拆除并恢复原状，甲方应向乙方支付已提供服务的相应费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

安装费用：指乙方为甲方安装智能安防系统所发生的全部费用。

维护费用：指乙方对智能安防系统进行定期检查、维护和保养的费用。

使用费用：指甲方使用智能安防系统期间，按月或按年支付的费用。

附加费用：指因特殊原因产生的额外费用，如设备升级、故障抢修等。

7.2支付方式

预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

进度款：在安防系统安装过程中，甲方应根据实际进度支付相应的款项。

尾款：安防系统安装调试完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。

7.3支付时间

预付款：合同签订后5个工作日内支付。

进度款：根据安装进度，每个阶段完成后5个工作日内支付。

尾款：安防系统安装调试完成后5个工作日内支付。

7.4支付条款

甲方支付费用时，应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。支付时，甲方应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收讫。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。

8.2乙方违约

若乙方未按约定履行安装、维护等义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应承担由此造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定的费用、设备损坏、数据丢失等。赔偿金额应根据实际情况协商确定，协商不成时，可依法