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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产交易风险控制中介服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的快速发展，房产交易过程中出现的问题也日益增多。为保障交易双方的合法权益，降低交易风险，甲方委托乙方提供房产交易风险控制中介服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易风险控制中介服务过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，降低交易风险。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房产交易：指买卖双方在房地产市场上进行的房屋买卖活动。

（2）风险控制：指在房产交易过程中，通过采取一系列措施，降低交易风险，保障交易双方合法权益的行为。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在本合同中委托乙方提供房产交易风险控制中介服务的当事人。

（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，提供房产交易风险控制中介服务的当事人。

（3）中介服务：指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供房产交易风险控制的相关服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产交易风险控制中介服务。

（2）甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用。

（3）甲方应积极配合乙方开展房产交易风险控制工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定提供房产交易风险控制中介服务。

（2）乙方应确保提供的中介服务真实、准确、完整。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为_________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，在合同有效期内，提供房产交易风险控制中介服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方无续签意向；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的相关资料退还给甲方；

（2）本合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基础服务费：根据交易金额的一定比例收取。

（2）增值服务费：根据甲方具体需求，由双方另行协商确定。

（3）税费：根据国家相关规定，由交易双方按照实际交易金额承担。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照本合同约定，在合同签订之日起____个工作日内，支付乙方基础服务费。

（2）增值服务费在服务完成后，根据实际发生的服务内容，由双方另行协商确定支付时间和方式。

7.3支付时间：

（1）基础服务费应在合同签订后____个工作日内支付。

（2）增值服务费在服务完成后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将服务费用支付至乙方指定账户。

（2）甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。

（2）如甲方提供的资料不真实、不准确，导致交易风险增加，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用。

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

双方应按照国家法律法规及本合同约定，就违约行为承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

（2）甲方提供的房产交易相关资料。

9.2必威体育官网网址期限：

自本合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。