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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产出售独家代理合同附件审核协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房产出售方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（房产出售独家代理方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议的签订，旨在确保主合同的有效执行，维护双方的合法权益，实现甲方房产出售的目标。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及主合同的规定订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房产”指甲方拥有的、位于（请填写房产所在地区）的房产。

（2）“独家代理”指乙方在协议有效期内，对甲方房产进行独家代理，不得同时为甲方房产的竞争对手提供代理服务。

（3）“附件审核”指乙方对甲方提供的房产相关资料进行审核，确保其真实、准确、完整。

3.2关键词解释

（1）“合同履行时间”指本协议生效之日起至主合同约定的房产出售完毕之日止。

（2）“合同履行地点”指甲方房产所在地。

（3）“合同履行方式”指乙方通过广告、网络、线下推广等方式进行独家代理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行独家代理义务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产相关资料。

（3）甲方应配合乙方进行房产的推广、销售等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，履行甲方义务。

（2）乙方应按照本协议约定，履行独家代理义务。

（3）乙方应定期向甲方汇报房产销售进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的房产出售完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

乙方应通过广告、网络、线下推广等方式进行独家代理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行时间届满；

（2）甲方或乙方单方面解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）一方解除本协议，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议。

6.4终止后果

（2）双方应相互返还因履行本协议所获得的利益。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）独家代理服务费：根据主合同约定，乙方作为甲方房产的独家代理方，应收取独家代理服务费。

（2）推广费用：乙方为甲方房产进行推广所发生的费用。

（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）独家代理服务费：甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付乙方独家代理服务费的50%作为预付款。

（2）推广费用：乙方在完成推广任务后，甲方应在收到乙方提交的发票之日起五个工作日内支付相应推广费用。

（3）其他费用：甲方应在收到乙方提交的发票之日起五个工作日内支付其他费用。

7.3支付时间

（1）独家代理服务费预付款：甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付。

（2）推广费用：乙方在完成推广任务后，甲方应在收到乙方提交的发票之日起五个工作日内支付。

（3）其他费用：甲方应在收到乙方提交的发票之日起五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。

（2）甲方支付费用时，应附上支付凭证，并注明支付款项的具体用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并支付违约金。

（2）若甲方违反必威体育官网网址条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定履行独家代理义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

（2）若乙方违反必威体育官网网址条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不低于实际损失。

（2）赔偿方式：违约方应向对方支付赔偿金，支付方式为现金或转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲方房产的详细信息；

（2）双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密；

（3）其他双方约定应必威体育官网网址的信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议项下的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至主合同约定的房产出售完毕之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双