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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房产居间合同及房地产项目后期运营管理服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房产居间及房地产项目后期运营管理服务中的权利、义务和责任，以确保各方的合法权益，实现项目的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房产居间”指乙方作为甲方代理人，在甲方委托的范围内，为甲方提供房地产项目信息查询、推荐、谈判、签约等服务。

3.2关键词解释

1.房产：指土地、建筑物及其附属设施；

2.居间：指在房地产交易过程中，为交易双方提供信息、沟通、协调等服务的中介活动；

3.后期运营管理：指在房地产项目交付使用后，对项目进行维护、管理、运营等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产居间及后期运营管理服务；

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

3.甲方应配合乙方完成相关手续，确保项目顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供房产居间及后期运营管理服务；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

3.乙方应确保提供的服务符合法律法规及行业标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求提供房产居间及后期运营管理服务；

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生后十日内书面通知甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；

2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产居间服务费用：根据甲方实际成交的房产项目，按照成交额的一定比例计算；

2.后期运营管理服务费用：按照合同约定的服务内容、服务周期和收费标准计算；

3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用；

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.房产居间服务费用：在房产交易完成后十个工作日内支付；

2.后期运营管理服务费用：按照合同约定的服务周期和收费标准分阶段支付。

7.4支付条款

1.甲方应确保支付款项的真实性、合法性和有效性；

2.乙方应在收到甲方支付款项后七个工作日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；

2.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时提供房产居间及后期运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；

2.若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额以人民币计算；

2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、退还已收费用、承担赔偿责任等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.甲方提供的房产项目信息；

2.乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密；

3.双方在合同履行过程中知悉的其他商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同生效之日起五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

2.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、火灾等自然灾害；

2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；

3.疫情等公共卫生事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.当不可抗力事件发生