合伙投资买房协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙投资买房协议书范例

甲方（投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作投资描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

合作投资的房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.投资比例与资金

甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。

双方投资资金总额为______元，其中甲方出资______元，乙方出资______元。

二、合作投资内容

1.投资管理

双方共同成立投资管理小组，负责房产的投资、管理和决策。

投资管理小组的成员构成、决策机制和职责由双方另行约定。

2.收益分配

房产投资收益按双方投资比例进行分配。

收益分配方式、时间和计算方法由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内完成房产的购置，并将房产交付给甲方。

对于后续的房产购置，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个月内完成。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.违约情形

双方应严格按照本协议约定履行各自的义务。

如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的具体计算方法和数额由双方另行约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行审查和确认，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成投资款项的支付，并按照协议约定参与房产的管理和决策。

为乙方提供必要的协助，如提供资金证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成房产购置后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。

如因甲方原因导致房产购置延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点完成房产的购置。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产验收与确认

1.验收方式

乙方在房产交付前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托专业机构进行评估。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据房产购置进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房产购置后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产购置且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失、房产购置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点完成房产购置，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变